Отправлено: 11.03.08 15:43. Заголовок: Аренда, совладение и все, что с этим связано

Link - Марина просит совета:

неприятности с арендатором Шанталь похоже она меня хочет кинуть на деньги, она со мной не раслатилась за аренду (все сроки прошли) договорились что я заберу полпомета, а пожавчера она мне заявила что отдает мне 1 щенка на на остальных ее право, я в шоке что притом все документы на собаку у меня. подписанные ею договора аренды, акт вязки она мне заявляет что все подписывала не читая,вобщем после того как я сказала что блокирую помет и продавайте щенков хоть по рублю она поняла что я не шучу а могу так сделать,вот жду 13 актировка привезет она их или нет,когда она у меня спрашивала цену щенков я ей сказала что самое большее за что могут их у нас в Сибири купить 15 тыс, она хочет продавать по 30 ну это как она хочет хоть по 50, т.е сейчас я понимаю что мне она вообще решила ничего не отдавать, а у меня уже в принципе есть покупатели на двух щенков

 Отправлено: 11.03.08 15:46. Заголовок: Сразу вопросы - на ч..

Сразу вопросы - на чье имя родословная суки?
что в договоре аренды?

 Отправлено: 11.03.08 16:31. Заголовок: Все документы родос..

Все документы родословная, сертификаты по дрессировке выстав дипломы все на мое имя, Лена один раз выставили Шантулю и то после неоднократных моих напоминаний, т.к. в договоре аренды было прописано обязательное участие в выставках но, то у нее нет денег, то она занята на работе, а договор аренды был с 23.12.05-23.12.07 за это время Лена должна была выплатить мне 12 тыс. документы на собаку я ей отдаю, время шло ни собаки ни денег ни ответов на мои телефонные звонки, потом все таки летом прошлого года я с ней связалась и они привезли Шантулю на вывставку где она получила САС проиграла в сравнении Теду, там то Лена мне и сказала что денег у нее нет расплатиться за собаку она не может слезно просила не забирать Шанталь. и мы договорились что она привезет ее на вязку осенью и мы переоформим договор и оплату, в день вязки она подписала новый договор по которому она обязуется до 1 марта расчитаться со мной за прошлые годы или я забираю полпомета Новый договор оформлен до 20.11.08 г) и я ей весь пакет документов отдаю не дожидаясь конца аренды а сразу как она расплачивается, 27 января Лена позвонила сказала что Шанталь ощенилась 6 шенков 1рыжий остальные черные договорились что на следующий день я приеду посмотрю щенков и ... тишина три дня я не могла до нее дозвониться, когда наконец на 4 дозвонилась не могла добиться кто из щенков ктосколько сук и кобелей причем на мою просьбу быть дома чтобы я смогла посмотреть щенков отговаривалась всякими причинами,наконец 3 февраля я смогла к ней попасть сфотать щенков посмотреть их оказалось что рыжих 3 черных трое один из них с 1 пальцем я ей показала опять документы с ее подписью она со всем согласна, деньги отдаст через неделю я уже стала складывать щенков забирать вмешался ее сын что не забирайте все привезем, я я еще ( добрая душа привезла корм щенкам, витамины, глистогонное) ну хочется же что бы щенки были нормальные, вот тогда она и спросила за цену на щенков, ну а в итоге 13 их актировать председатель клуба сказала пусть она везет щенков к тебе на актировку я звоню Лене говорю когда актировка и слышу то что написала выше. Я уже готова вообще их не актировать раз она так настроена, а еще она говорила что у нее знакомая держит сенбернаршу наверно она Лене и посоветовала мне ничего не отдавать.

 Отправлено: 11.03.08 16:43. Заголовок: Какой ужас... Я даже..

Какой ужас... Я даже не знаю, что вам посоветовать, все эти договора, они имеют юридическую силу?или вы их оформляете надеясь на совесть людей?

 Отправлено: 11.03.08 17:03. Заголовок: я думаю стоит дождат..

я думаю стоит дождаться дня актировки. Если не приедет - ехать к ней и спокойно забирать щенков - это ваше право. Их конечно, можно оставить без документов, забрать только мать (тоже имеете полное право), жалко конечно.
Вообще у вас есть срок до 6 мес. возраста щенков, сдать общепометку в РКФ.

 Отправлено: 11.03.08 18:13. Заголовок: Договор аренды (Бла..

Договор аренды (Бланк) скачивала с сайта РКФ на нем написано что он имеет юридическую силу и без нотариуса, а вообще понадеялась на порядочность человека тем более Лена рассказала что у нее была бриарка из того же помета что и мой Данс (рожд.1.01.96г) и в 5 лет они ее потеряли и она так рассказывала так переживала,хорошо что я додумалась все таки оформить договор а то от ее рассказа сердце расстроилось думаю наверно Шантику будет у нее хорошо, ну и потом вроде как по человечески можно понять с бизнесом проблемы поэтому и порешали с вязки расплатится, а повернулось вот как, но все таки я надеюсь на ее благоразумие, думаю что без документов ей щенки не очень нужны, обидное то в том что я якобы ее хочу обмануть дескать документы - договор аренды и акт она подписала не читая хотя я ей и устно все разъясняла, и собаку то ведь я ей отдавала уже взрослую и душу в нее вложила потому что девочка вся в Уфа по характеру очень спокойная покладистая, умница но на тот момент я бы всех не вытянула ее бы на выставки водить нужно было и решилась на этот шаг

 Отправлено: 11.03.08 19:56. Заголовок: на сколько мне извес..

на сколько мне известно, Ваш договор будет иметь силу в суде, обязательно нотариально заверять необходимо только сделки с недвижимостью, землей, и сумма которых свыше 50 000 тысяч руб., а то и выше /точно не помню/. Даже договор составленный в простой письменной форме имеет юридическую силу. А аргумент - "я подписывала не читая" - полная ерунда, если не читала, зачем подписывала?!

 Отправлено: 12.03.08 17:36. Заголовок: Link Я тебя понима..

Link

Я тебя понимаю, неможет бит, что хазяева бриаров может так зделат по нечеснаму, но у ви........., я тоже обажглас, так хочетса верит людям а в итоге......
Желаю тебе успехов в етой ситуации, держис!!!!!!!

 Отправлено: 12.03.08 17:54. Заголовок: Спасибо все за подд..

Спасибо все за поддержку, очень тронута, я думаю что многие из нас доверяют людям хочется верить всем и обиднее всего когда и не ждешь от человека гадости идешь навстречу стараешься найти компромисс, я думаю что ЛЕна за эти три дня хорошо подумала и привезет завтра щенков на актировку

 Отправлено: 12.03.08 19:17. Заголовок: ждем завтрешнего дня..

ждем завтрешнего дня. Марина держи нас в курсе

 Отправлено: 13.03.08 10:36. Заголовок: Всем привет Лена ще..

Всем привет Лена щенков привезла. сказала что она показала документы своему юристу и тот ей сказал что права я, и она согласна на все уловия тем более что щенки без родословной ей не нужны,я их уже помыла посушила немного сфотала, скоро приедут их актировать. Марина у нас ломался компьютер аська не работает ты не могла бы дать еще раз ссылку как послать фото только не через Радикал. другой ты давала. Я так рада что эта эпопея закончилась и в ближайшее время я с Леной общаться не готова, разве что только будут какие то проблемы с Шантиком.

 Отправлено: 13.03.08 22:26. Заголовок: я же говорила, юрист..

я же говорила, юристы всегда правы!

 Отправлено: 13.03.08 23:30. Заголовок: :sm250: ..

 Отправлено: 14.03.08 18:45. Заголовок: Ура ! Все благополу..

Ура ! Все благополучно завершилось я забрала 2 очаровательных девочек, не менее симпатичные мальчишки поехали с новой (старой) владелицей пожелала ей удачи в продаже,советую всем составлять все таки договора или брать расписки, я благодарю бога что у меня хватило ума хоть в этом то хочется всем верить - но вот вам пример - Я! Жалосливая и легковерная хотим же что бы собачкам было лучше, самое смешное было в том что когда она забирала все документы на собаку как ни в чем не бывало спрашивает- а Вы же хотели Шанталь в совладение,что бы у щенков !!!! будущих была приставка - как вам это ?

 Отправлено: 14.03.08 21:44. Заголовок: доверяй, но проверяй..

доверяй, но проверяй, или может это просто у меня от специфики работы!

 Отправлено: 22.03.08 23:09. Заголовок: Всё харашо, што хара..

Всё харашо, што харашо заканчиваетса.Поздравляем с удачеи!!!!!!!!!

 Отправлено: 23.03.08 09:03. Заголовок: Я тоже сейчас думаю ..

Я тоже сейчас думаю о совладении - хочу 2 сук отдать (привезти) в совладение, думаю об условиях.
Всех у себя не оставишь, а хочется новые крови.

 Отправлено: 24.03.08 11:37. Заголовок: мда, вспомнился случ..

мда, вспомнился случай, когда заводчица отдавала детей со словами - заберите или усыплю. забрали, кто мог. мы в тот момент взяли второго кобеля. о деньгах ни слова. тока захожу домой с малышом, звонок - ну ты в курсе, что 100 баксов мне за собаку должна или родословную не отдам. ну ладно, 100 так 100, не большие и деньги. а двух сук забрала еще одна приятельница, как бы помогая выкормить, может под щенка в будущем. а заводчица этой приятельнице задолжала деньги. пришло время долг отдавать, на что приятельница слышит такую речь - типа о каких деньгах идет разговор, я тебе двух сук шикарных подарила! (спрашиваеца, кому эти суки были нужны? помог человек выкормить, так еще и плюнули) ну есессно переругались все. да, одну суку приятельница оставила-таки себе. так вот после этой ругачки заводчица заявила в ркф, что эта сука, якобы умерла и доков на нее не надо. пришлось нам через клуб, через других людей, доказывать, что сука жива, вот она, от её клеймо на пузе. слава богу обошлось. отношения, как понятно, не восстановились.
доверяй но проверяй или хочешь нажить врага - дай другу в долг...

 Отправлено: 24.03.08 11:45. Заголовок: Просто надо все на б..

Просто надо все на бумаге фиксировать. Людей это дисциплинирует

 Отправлено: 24.03.08 12:50. Заголовок: Даже если зафиксиров..

Даже если зафиксировано все на бумаге, тоже кто нибудь попробует " на авось",мой арендатор видимо решила сыграть на моей доброте, видела же что я все делаю ради того что бы собаке было лучше. А еще я для себя уяснила что многим хорошо пока дело не доходит до денег, ну и в совести наверно дело
Я когда увозила Инесс у меня тоже не хватило денег, спасибо Марине с Юрой выручили, а я бы- досвидания! документы на руках, живу у черта на куличках, но в мыслях не было кинуть

 Отправлено: 24.03.08 13:06. Заголовок: Все все правильно го..

Все все правильно говорят. И на бумаге надо фиксировать обязательно и все остальное...Только мне кажется, что человек не может быть сегодня порядочный, а завтра - нет, порядочный по отношению к одному человеку и непорядочный по отношению к другому. Порядочность или есть, или ее нет. И вообще, все дело в человеке, в его культуре или еще в чем-то. Ведь есть же ЛЮДИ Хорошие, а если думать, что любой может "кинуть", то жить становиться страшно... Хотя конечно, "доверяй, но проверяй"... Извените, накипело.....